De beslissing om te verbouwen of te verhuizen is er een waar veel mensen ooit over nadenken.

Het kan natuurlijk zo zijn dat je huidige woning niet meer geschikt is of bij jouw leven past en dat je twijfelt of je moet weggaan of het moet gaan verbouwen. Misschien wil je wel meer ruimte, een modernere uitstraling of een andere indeling. Maar wat is de beste keuze voor jou? In deze blog zetten we de voor -en nadelen van verhuizen en verbouwen onder elkaar om jou te helpen bij deze beslissing.

Vragen voor het maken van een goede keuze

We beginnen met een aantal vragen die je je zelf kunt stellen om de goede keuze te maken:

Hoeveel ruimte heb ik nodig?
Als je slechts een kleine aanpassing wilt, zoals een extra slaapkamer of een nieuwe keuken, dan is verbouwen misschien voldoende. Voor grotere veranderingen kan verhuizen handiger zijn.
Hoeveel ben ik bereid te investeren?
Maak een kosten-batenanalyse. Kijk naar de kosten van de verbouwing versus de kosten en belastingen van verhuizen. Om een inschatting te kunnen maken van een mogelijke verbouwing hebben we een gids gemaakt die je hier (https://www.meetarchie.nl/gratis-1) gratis kunt downloaden
Kan ik tijdelijke overlast en onrust aan?
Een verbouwing kan ingrijpend zijn en maanden duren. Als je weinig zin hebt in langdurige overlast, is verhuizen wellicht beter.
Ben ik gehecht aan mijn buurt?
Als je van je buurt houdt, kan verbouwen de voorkeur hebben. Als je openstaat voor een nieuwe omgeving, dan is verhuizen een mooie kans.

Uiteraard zitten aan verbouwen en verhuizen voor -en nadelen. Deze zullen we hieronder bespreken.

Voordelen van verbouwen

1. Behouden van je vertrouwde omgeving

Eén van de grootste voordelen van verbouwen is dat je kunt blijven wonen in je vertrouwde buurt. Je hoeft niet te wennen aan een nieuwe omgeving, en de kinderen hoeven bijvoorbeeld niet van school te veranderen. Voor veel mensen weegt dit zwaar mee in de beslissing.

2. Waarde van je huis verhogen

Een goed doordachte verbouwing kan de waarde van je woning verhogen. Een nieuwe keuken, extra slaapkamer of moderne badkamer maakt je huis aantrekkelijker en kan bij verkoop meer opbrengen.

3. Aanpassen aan je eigen wensen

Met een verbouwing creëer je precies wat je nodig hebt. Je kunt alles inrichten en ontwerpen zoals jij het wilt, zonder concessies te doen aan de stijl of de indeling van een ander huis.

4. Bespaar kosten en stress van verhuizen

Verhuizen brengt veel stress en kosten met zich mee. Denk aan de verhuisdiensten, de tijd die je kwijt bent aan het inpakken en de dubbele lasten tijdens de verhuizing. Bij verbouwen kun je dit vermijden, al zorgt verbouwen natuurlijk ook weer voor andere stress.

Nadelen van Verbouwen

1. Hoge kosten en onverwachte uitgaven

Verbouwen is vaak duurder dan verwacht. Materiaalprijzen kunnen stijgen, er kunnen onverwachte problemen optreden, en er zijn meestal extra kosten voor vergunningen en architecten.

2. Woonoverlast en langere verbouwingsperiode

Verbouwingen brengen overlast met zich mee. Denk aan stof, lawaai en beperkte toegang tot bepaalde ruimtes in je huis. Bij een grote verbouwing kan het soms maanden duren voordat alles gereed is.

3. Beperkingen van de huidige woning

Niet elk huis leent zich voor een verbouwing. Misschien is de beschikbare ruimte niet voldoende, of zijn er structurele beperkingen die het lastig maken om de gewenste aanpassingen te realiseren.

Voordelen van Verhuizen

1. Direct de gewenste ruimte en indeling

Bij een nieuwe woning kun je direct kiezen voor een huis dat aan je huidige en toekomstige wensen voldoet. Of je nu meer slaapkamers wilt, een grotere tuin of een modernere inrichting, je kunt gerichter zoeken.

2. Minder gedoe

Hoewel verhuizen stress met zich meebrengt, is het vaak sneller dan een ingrijpende verbouwing. Binnen enkele maanden kun je gesetteld zijn in een huis dat al aan je eisen voldoet.

3. Andere locatie

Misschien wil je dichter bij je werk wonen, in een kindvriendelijke buurt, of juist in een drukkere stad voor een bruisend sociaal leven. Verhuizen biedt de kans om je locatie geheel opnieuw te kiezen.

Nadelen van Verhuizen

1. Hogere aankoopkosten en belastingen

De aankoop van een nieuw huis brengt kosten met zich mee, zoals makelaarskosten, notariskosten en overdrachtsbelasting. Dit kan een flinke uitgave zijn en kan soms duurder zijn dan een simpele verbouwing.

2. Verlies van je vertrouwde plek

Verhuizen betekent afscheid nemen van een buurt die je misschien heel dierbaar is geworden. Je zult moeten wennen aan een nieuwe omgeving en buren, wat vooral lastig kan zijn als je al jaren in je huidige woning woont.

3. Krappe woningmarkt

Op een krappe woningmarkt kan het lastig zijn om een nieuw huis te vinden dat aan je wensen voldoet en binnen je budget past. Dit kan het verhuisproces vertragen en zelfs frustrerend maken.