Hoe kun je de overlast van een verbouwing voor jezelf minimaliseren

Elke verbouwing, klein en groot, is uitdagend maar kan ook zeker stressvol zijn. Het kan een grote impact hebben op je dagelijks leven. De meeste mensen hopen en proberen vaak thuis te blijven wonen - zeker als het niet een totale renovatie is. Toch adviseren we mensen om daar goed over na te denken en te proberen om de overlast voor jezelf zo veel mogelijk te beperken. Hieronder een aantal tips hoe je dit kunt doen: 

1. Maak een plan

Een goede voorbereiding is essentieel. Bespreek met je aannemer of architect een duidelijke planning, inclusief tijdschema's en mijlpalen. Zorg dat je weet welke werkzaamheden op welke dagen plaatsvinden, zodat je je daarop kunt voorbereiden. Dit helpt om verrassingen te voorkomen. In de Verbouwgids helpen we je om je zo goed mogelijk voor te bereiden op een verbouwing zodat je niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. 

2. Creëer een tijdelijke comfortabele leefruimte als je thuis blijft wonen

Als je bij grotere verbouwingen besluit om thuis te blijven wonen, raden we je aan om een alternatieve, comfortabele plek in huis te creëren. Als je bijvoorbeeld een keuken gaat verbouwen en daardoor thuis kunt blijven wonen, raden we je aan om een andere plek in huis in te richten als keuken met bijvoorbeeld een campingfornuis, magnetron en ijskast zodat je wel kunt koken. Bij een badkamer is dat iets ingewikkelder. Dan zou je er bijvoorbeeld voor kunnen kiezen om buren of familieleden te vragen of je daar kunt douchen, maar dit is natuurlijk minder ideaal. 

Kun je tijdens de verbouwing niet thuis blijven wonen? Lees dan onze gids waar te wonen tijdens een verbouwing.

3. Communiceer met je buren

Laat je buren weten dat je gaat verbouwen en informeer hen over de duur en mogelijke overlast, zoals geluid of stof. Dit voorkomt irritatie en creëert begrip. Een kleine attentie, zoals een kaartje of een bloemetje tussendoor en na afloop, wordt vaak gewaardeerd.

4. Houd stof en vuil onder controle

Stof en vuil zijn vaak onvermijdelijk bij een verbouwing, maar je kunt het beperken:

• Gebruik stofschotten of plastic afdekzeilen om werkruimtes af te sluiten.

• Zorg voor een goede ventilatie om stof af te voeren.

• Vraag je aannemer om ruimtes dagelijks op te ruimen en schoon te maken.

5. Werk met professionals

Een goede aannemer of architect kan het verschil maken. Kies voor ervaren professionals die gewend zijn om netjes en efficiënt te werken. Vraag vooraf naar hun werkwijze: maken ze dagelijks schoon? Houden ze rekening met jouw wensen? Goede communicatie is hierbij cruciaal. 

6. Plan werkzaamheden slim

Probeer werkzaamheden te plannen op momenten dat je zelf minder thuis bent, bijvoorbeeld tijdens een vakantie of werkdagen. Dit vermindert de directe overlast en geeft de bouwers meer ruimte om door te werken.

7. Creëer rustmomenten

Een verbouwing kan intens zijn, dus plan bewust rustmomenten in. Neem tijd om te ontspannen, bijvoorbeeld door een weekendje weg te gaan of 's avonds in een rustige ruimte te ontspannen die niet door de verbouwing wordt beïnvloed. We raden je ook aan om tegen het einde van de verbouwing, juist een paar dagen weg te gaan en dat mee te nemen in je begroting. Vaak is dat het moment dat iedereen moe is en er klaar mee is

8. Houd kinderen en huisdieren veilig

Zorg dat kinderen en huisdieren niet in de buurt komen van de bouwplaats. Creëer veilige speel- of verblijfplaatsen en bespreek met de aannemer hoe risico’s, zoals open elektra of scherpe gereedschappen, worden geminimaliseerd.

Tip: Lees de blog “verbouwen met kinderen in huis: tips voor een soepele doorloop”.

9. Blijf flexibel

Onvoorziene omstandigheden horen bij een verbouwing. Houd een buffer in je planning en budget om met onverwachte situaties om te kunnen gaan. We zien nooit een verbouwing zonder onverwachte uitdagingen dus belangrijk is om altijd in gesprek te blijven met de aannemer om snel oplossingen te kunnen vinden.  

10. Vier mijlpalen

Een verbouwing is een grote stap, dus sta stil bij behaalde mijlpalen. Dit houdt de stemming positief en helpt om gemotiveerd te blijven tot de laatste klus is geklaard. Tip is om de mijlpalen ook met mensen op de bouw te vieren. Neem wat lekkers mee en sta stil bij hun werkzaamheden!