De ideale volgorde voor het verbouwen van een huis

Wanneer je een huis wilt gaan (laten) verbouwen is, heb je misschien geen idee wat er allemaal op je af komt. Je moet opeens heel veel keuzes maken en er worden termen gebruikt waar je nog niet eerder van hebt gehoord. 

Als dit herkenbaar voor je klinkt, adviseren we je om je in ieder geval op dit proces goed voor te bereiden, zodat het allemaal minder overweldigend voelt. 

Over het algemeen zal worden aangeraden om een woning van boven naar beneden te verbouwen, omdat je daarmee voorkomt dat je bezig blijft met schoonmaken maar uiteraard is dat niet altijd mogelijk. 

Om je een iets beter beeld te geven van in welke volgorde bouwwerkzaamheden worden uitgevoerd, hebben we ze in deze blog onder elkaar gezet. 

Ideale volgorde voor het verbouwen van een huis

Uiteraard is elke verbouwing anders en zal de ene verbouwing groter en ingrijpender zijn dan de andere, maar de bouwvolgorde is meestal ongeveer hetzelfde. Uiteraard zijn er uitzonderingen en zul je per project altijd opnieuw moeten bekijken wat de situatie is, maar we hopen dat deze stappen je een beeld geven van wat de ideale situatie is. 

1. Voorbereiding

Zorg dat je je altijd zo goed mogelijk voorbereid op een verbouwing. Ga inspiratie opdoen, bijvoorbeeld op Pinterest, in tijdschriften of bijvoorbeeld op inspirerende plekken. Begin altijd met het maken van een plan voordat je offertes gaat opvragen. Eventueel kan de Online Verbouwcursus je daar ook mee helpen. Maak een budget van wat je aan de verbouwing wilt uitgeven. Vervolgens kun je een architect en/of interieurontwerper vragen om je te helpen en eventueel vergunningen aanvragen voor je plannen. Wanneer je dit helder hebt kun je een aannemer gaan zoeken en offertes vergelijken. 

2. Sloopwerkzaamheden

Wanneer je je goed hebt voorbereid op je verbouwing, de vergunningen binnen zijn en je een goede aannemer hebt gevonden, kunnen de sloopwerkzaamheden beginnen. Je kunt hier eventueel ook zelf meehelpen om kosten te besparen.
Zorg er wel altijd voor dat je weet wat je doet en niet zomaar een draagmuur kapot maakt of elektriciteit raakt, wat niet de bedoeling was. 

3. Isoleren 

Als alles open ligt, kan het isoleren van de woning gaan beginnen. Het is fijn om dit helemaal in het begin te doen omdat je nu nog overal bij kunt. Denk in dit stadium in ieder geval aan het dak, de buitenzijde van de woning, de kozijnen maar ook bodem- en spouwmuurisolatie. 

4. Elektra, leidingwerk en ventilatie

Na de isolatie wordt het tijd om de elektriciteit, gas en watervoorzieningen goed te plaatsen. Ook de leidingen, afvoer en riolering komen in deze fase aan bod om te checken of vervangen. Dit is hét moment om eventueel een warmtepomp te installeren of vloerverwarming aan te leggen. Ook raden we aan om nu te bepalen waar je de wandcontactdozen (=stopcontacten) in huis wilt plaatsen. Je kunt dit zelfs aangeven door overal op de muren te tekenen of stickers te plakken. Vergeet ook de ventilatie niet in deze fase. 

5. Plafonds en wanden

Nu wordt het tijd om het huis weer te gaan opbouwen. Het raamwerk van de wanden wordt geplaatst, maar ook begint hier het afwerken van de plafonds en het betegelen van de wc’s en badkamer. 

6. Sanitair en keuken

Nu begint het voor de meeste mensen leuk te worden, omdat je nu je eigen voorbereiding terug gaat zien. In deze stap worden de keuken en het sanitair geplaatst. Er is soms discussie over of je de vloer eerst plaatst en dan de keuken of andersom. In de meeste gevallen zouden wij aanraden om eerst de keuken te plaatsen, omdat je deze namelijk niet later nog kunt verplaatsen. 

7. Vloeren 

Meestal wordt de vloer als laatste geplaatst, omdat je dan de kans verkleind dat deze beschadigt. Tip: Lees onze blog over hoe jij de beste houten vloer kiest.

DE ONLINE VERBOUWCURSUS

Met de kennis over de ideale volgorde van huisverbouwing al in je achterhoofd, ben je goed op weg. Als je je wilt verdiepen en zeker wilt zijn dat je alles in de juiste volgorde aanpakt, biedt De Online Verbouwcursus een uitstekende volgende stap. In deze cursus duiken we dieper in op de stappen van een huisverbouwing, van de voorbereiding tot aan de afwerking. Zo ben je nog beter voorbereid op de beslissingen die je moet nemen tijdens het verbouwproces van je huis.

PS Lees ook onze blog “Een huis verbouwen: een stap-voor-stap gids voor succes”.